В настоящий момент около 8.860 кв.м площади и парковочные места сданы в аренду долгосрочному арендатору, известному бренду. Срок действия арендного договора истекает в 2022 году. Арендатор несколько раз инвестировал в модернизацию и расширение арендной площади собственные средства и намерен дальше арендовать коммерческую площадь.
Площадь земельного участка – 15.900 кв.м
Общая коммерческая площадь – 9.960 кв.м
Парковка – 170 мест
Годовая доходность – 769.700 Евро
Рентабельность – 6,8 %
Допустимое количество этажей нового здания – 10
Общая допустимая площадь нового объекта – 40.000 кв.м
Стоимость – 11.250.000 Евро
Возможно расширение коммерческой площади или постройка нового здания на земельном участке, общая допустимая площадь — до 40.000 кв.м, максимальная высота здания – до 10 этажей.
Благодаря выгодному расположению коммерческой недвижимости вблизи станции метро возможна постройка нового отеля, офисного здания, логистического, промышленного комплекса или других коммерческих объектов.
Объект находится в 10 км от Мюнхена, рядом с автобаном в бизнес-промышленной зоне. Удаленность до аэропорта составляет 15 минут езды на автомобиле.
Если Вас заинтересовал данный объект, оставьте нам Вашу заявку через контактный формуляр или по электронному адресу. Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки. Для сохранения конфиденциальности данных объекта, вся подробная информация предоставляется только после указания полных персональных данных заинтересованного покупателя и подтверждения капитала.
